按照项目进展流程,我司可为该项目提供由景观概念设计至景观施工图设计的全程服务,通常我司所采用的设计工作流程按下列阶段进行:
1、第一阶段:项目认识、理解及提出整个景观设计方向及立意(2周)
依照项目实地情况及业主提供之详细资料,对项目周边环境进行归纳、分析并做出改善及利用办法。
当我司收到所需的全部项目资料后,将组成项目小组赴基地进行现场踏勘,并与业主项目相关工作人员进行项目启动会议。会议主要目的:
· 了解设计工作制定的目标;
· 确认项目设计时间流程表及成果要求;
· 拟定项目设计计划;
项目的目标或定位将由业主、策划公司、规划企业及中景思创在进行实际的项目分析后共同制定。这些目标也将成为日后评估审核设计概念的标准。中景思创将项目目标或立意在二周后提出二套景观概念设计方案并向业主进行阶段性成果报告,主要内容将包括:
· 项目目标或定位的分析
· 基于规划基础的景观概念总平面图(二份或以上)
· 景观空间结构与功能布局构想
· 道路分级方式及构成分析
· 植物概念设计
· 类似项目图片或景观建议图片展示
此阶段结束时,业主需提供确认的规划成果与产品组合。
2、第二阶段:景观方案设计(4 周)
中景思创将根据业主提供的规划成果及开发产品组合的内容,结合与在前阶段工作完成时经业主确认的景观概念方案设计的基础上,构思基地整体的景观设计方案。并研究国内外优秀居住社区景观项目案例,其中包括了这些案例的发展策略,以及与当前项目进行比较总结得出的重要经验。
中景思创将同甲方项目小组一起工作,在整体目标和阶段目标的基础上,确定项目景观设计。方案将以设计图册及示意图片的形式反映出基地的主题设计构想。该方案将作为下一阶段深化工作的基础。在方案设计过程中将考虑到以下要点:
· 项目总体定位特色及其与地域文化的关系
· 景观设计与产品开发策略的关系
· 地理条件、环境及社会环境
· 车流及人流交通
· 与邻近用地和地形的关系/联系
· 项目景观设计与建筑的关系
该阶段的设计成果包括:
· 方案设计思路构想及说明
· 景观总平面图(彩色)
· 车流、人流、交通系统平面图(彩色)
说明总体的车流及人流系统
· 各分部(组团或节点)空间细部方案设计图
说明景观设计的细部并校核其与总体的融合
· 各类家具、灯具等的选型或示意图片
· 与项目风格相近的类似图片展示
· 按组团或细部进行的植物配置设计
此阶段完成时项目负责人及设计师向业主提出简报。
3、第三阶段:景观方案深化(2 周)
在第二阶段简报结束后,中景思创将在业主确认的第二阶段景观设计方案的基础上,根据业主意见进行完善与深化。以项目原来的目标为评估标准,从设计定位、开发需要的角度对该方案进行复核及再确认。本阶段设计成果包括以下内容:
· 方案设计思路构想及说明
设计说明
· 景观总平面图(彩色)
· 车流、人流、交通系统平面图(彩色)
说明总体的车流及人流系统以及消防、交通等的布局
· 各分部(组团或节点)空间细部方案设计图
说明景观设计的细部并校核其与总体的融合
· 各细部空间剖面图
以剖面或效果图的形式说明地形、景观、建筑及开放空间等各方面的关系
· 灯具家具选型图
· 材料选择及确认资料或提供材料样品供业主封样
· 按组团或细部进行的植物配置设计
明确植物规格、布置方式、胸径、蓬型等要求,对重要植物提供图片及详细资料
4、第四阶段:景观施工图设计(4 周)
在第三阶段简报结束后,中景思创根据业主对第三阶段深化成果的意见,对景观设计深化文件进行调整。并经与业主沟通后开始进行项目施工图设计并形成最终项目景观设计施工图蓝图。一式八份供业主进行施工单位招投标及施工用途。
施工图的内容将大致分为:
(1)设计说明
· 硬质景观设计说明
· 植物设计说明
· 电气设计说明
· 给排水设计说明
(2)材料表或物料清单
· 硬质景观面饰材料表
· 植物清单及列表
· 水电设备清单
· 灯具选型及统计表
(3)总体设计部分
· 总平面索引图
· 总平面定位图
· 总平面竖向设计图(以规划或建筑设计单位提供为基础)
· 总平面铺装图或地面材料图
· 总平面家具布置图
· 总平面灯具布置图
· 总平面配电系统图
· 总平面给排水系统图
· 总平面植物配置图
(4)分区或细部设计部分
· 硬质景观部分细部设计图
· 植物细部设计图
· 水电分区设计图纸
5、第五阶段:施工配合及服务阶段(工程全程)
当第四阶段的工作完成及施工交付业主后,中景思创将根据业主对项目的计划和安排时间,全程跟踪并对项目实施提供服务。服务过程包括以下内容:
· 施工现场设计交底
· 材料样板确认封样
· 植物选择及质量把关
· 重要部位现场放线、堆坡指导
· 施工过程过程中的设计变更
· 解决现场与图纸中出现不符的问题
· 现场问题快速反应制度
在项目实施阶段,我司会在关键节点安排设计师每天到现场指导项目施工,并对技术问题及完成效果进行把控。非关键节点部位定期去现场与业主及施工单位沟通交流。我司保证派往项目施工现场进行服务的的设计师大都具备大型或高端项目的现场实际操作经验,工作经验基本都在五年以上。
6、备注
· 以上所有在业主确认通过后,未获得中景思创同意不得随意更改我们的设计。
· 以上所列项目工作时间“周”指自然周(七天),不包括中国法定节假日,也不包括业主每次审核的时间和我司根据业主的反馈意见进行相应调整的合理时间。